O mercado tradicional não foi feito para o pequeno investidor

A maioria das pessoas só entra no mercado imobiliário quando o imóvel já está pronto, exatamente na fase menos lucrativa.
Enquanto isso, os grandes investidores entram antes, na construção, onde está a maior valorização.

Resultado?
Você compra caro.
Eles lucram antes.

O mesmo modelo dos grandes investidores.

Sem precisar entender de obra.
Sem dor de cabeça.
Com acompanhamento total.

Entre na fase de construção

Lucre com a valorização real do imóvel

Participe como sócio do empreendimento

Simples, seguro e transparente.

Você investe

Você aporta capital no início do projeto, onde a valorização é maior.

A estratégia usada por grandes investidores: entrar junto com a incorporadora na fase mais lucrativa, a aquisição e o desenvolvimento inicial. Com a Abetel, você acessa o mesmo modelo, com segurança, contrato claro e retorno acima da média.

Nós executamos

A Abetel cuida de projeto, gestão da obra, fornecedores e prazos.

Vendemos o imóvel

Após a conclusão, o imóvel é comercializado.

Você recebe seu retorno

Após a comercialização do imóvel, o lucro é distribuído proporcionalmente ao seu investimento conforme contrato.

Nossos diferenciais

1

2

Transparência total

Você acompanha tudo: custos, cronograma, etapas da obra e relatórios.

Gestão profissional

Projeto + execução + controle financeiro no mesmo lugar.

Investimento em ativo real

Seu dinheiro está em um imóvel físico, não em especulação.

3

4

Transparência total

Você acompanha tudo: custos, cronograma, etapas da obra e relatórios.

5

Baixo risco

Atuamos em casas de alta liquidez no mercado regional.

7

Relacionamento direto

Sem intermediários. Você fala com quem executa.

O mercado tradicional já não entrega o que o investidor espera.

Rendimentos cada vez mais baixos, volatilidade crescente, inflação e uma burocracia que afasta o investidor comum do mercado imobiliário tradicional.
Enquanto isso, mais de 6 milhões de famílias brasileiras ainda buscam moradia própria.
O Brasil carece de imóveis acessíveis. Você pode lucrar resolvendo esse problema.

Você se encaixa em algum desses perfis?

Brasileiro no exterior

Busca investir no Brasil com segurança e retorno real.

Proprietário de terreno

Quer transformar o lote em fonte de renda sem investir em obra.

Profissional consolidado

Médicos, dentistas, advogados, fazendeiros e empresários que querem diversificar patrimônio.

Atendemos investidores que entendem que o mercado imobiliário continua sendo uma das formas mais sólidas de multiplicar capital, mas que não querem lidar com burocracia, obra, fornecedores ou riscos operacionais.

Cada projeto é estruturado para pessoas que pensam grande, planejam o futuro e valorizam decisões estratégicas. Se você acredita que seu dinheiro deve trabalhar por você com segurança, clareza e propósito, você está no lugar certo.

Projeção de retorno

Investimento total

R$300.000,00

R$480.000,00

12 a 18 meses

Valor de venda estimado

Prazo médio

Lucro bruto projetado

R$180.000,00

Tudo validado por contrato e planilhas

Os dados apresentados sobre a rentabilidade deste investimento imobiliário são meramente ilustrativos e têm como base performances anteriores. É importante destacar que rentabilidade passada não garante rentabilidade futura. Este investimento refere-se à participação na SCP do empreendimento imobiliário, e não à aquisição direta de unidades.

Quem somos

Somos uma empresa focada em microdesenvolvimento imobiliário, atuando com:

✔ Projetos bem localizados
✔ Controle rigoroso de custos
✔ Execução profissional
✔ Parcerias estratégicas

Nossa missão é simples:
transformar capital em patrimônio real.

7

Anos atuando no mercado imobiliário

Abetel Desenvolvimento Imobiliário

Perguntas frequentes

Existe contrato?

Sim. Todos os investimentos realizados com a Abetel são formalizados por meio de contrato jurídico, desenvolvido especificamente para este modelo de parceria imobiliária. Nesse documento ficam claramente definidos o valor investido, o percentual de participação no projeto, o prazo estimado para retorno, a forma de distribuição dos lucros e as responsabilidades de cada parte envolvida. Dessa forma, você tem total segurança jurídica e transparência desde o início da parceria.

Posso acompanhar a obra em tempo real?

Sim. A transparência é um dos pilares da Abetel. Durante toda a execução do empreendimento, você terá acesso a cronogramas, relatórios periódicos, fotos e vídeos das etapas da obra, além de atualizações sobre custos e andamento do projeto. Estamos, inclusive, estruturando um aplicativo exclusivo para investidores, onde será possível acompanhar tudo em tempo real, de forma organizada e prática.

Onde exatamente fica meu dinheiro?

O seu capital é aplicado diretamente no empreendimento imobiliário. Isso significa que ele é utilizado para a compra de materiais, pagamento de mão de obra e execução da obra como um todo. Ou seja, você não está investindo em papéis, promessas ou produtos financeiros abstratos. Seu dinheiro está alocado em um ativo físico real: o imóvel.

Qual é o valor mínimo para investir?

O valor mínimo varia de acordo com cada projeto. Cada empreendimento possui orçamento próprio, número de cotas e modelo de participação específicos. Por isso, antes de qualquer decisão, analisamos o seu perfil financeiro e apresentamos oportunidades que façam sentido para você, respeitando sua estratégia e capacidade de investimento.

Em quanto tempo recebo meu retorno?

O prazo médio para retorno gira entre 12 e 18 meses, dependendo do tempo de execução da obra, da velocidade de vendas e do tipo de empreendimento desenvolvido. Todas essas variáveis são previamente estudadas e apresentadas em planilhas, para que você tenha total clareza antes de investir.

Existe risco?

Trabalhamos com imóveis de alta liquidez, projetos com demanda comprovada, controle rigoroso de custos e gestão profissional da obra. Dessa forma, os riscos são mitigados por meio de estratégia, planejamento e execução técnica qualificada.

A Abetel também investe nos projetos?

Sim. A Abetel entra com capital próprio nos empreendimentos. Isso significa que estamos expostos ao mesmo risco que você. Só ganhamos se o projeto for lucrativo. Nosso interesse está totalmente alinhado ao do investidor, pois participamos diretamente do resultado.

Posso investir em mais de um projeto?

Após a venda do imóvel, o valor investido é devolvido e o lucro é distribuído proporcionalmente à sua participação, exatamente como previsto em contrato. O repasse é feito por meio de transferência bancária, sempre acompanhado de prestação de contas detalhada.

Pronto para investir como os grandes?

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